Spółdzielnia Mieszkaniowa Jasnodworska

​​

​​

​​

​​​​

​

W dniach 5-7 listopada odbędzie się wymiana wodomierzy. Informacje w tym zakresie zostały zamieszczone na drzwiach wejściowych do klatek schodowych.

Harmonogram wymiany wodomierzy :

05.11. wtorek

godz. 11.00-12.30 Jasnodworska 5 - lokale usługowe i pomieszczenia gospodarcze

godz. 12.30-18.30 Powązkowska 68

06.11 środa

godz. 11.00-18.30 Jasnodworska 5 - lokale mieszkalne

07.11 czwartek

godz. 11.00-18.30 Jasnodworska 7 - lokale mieszkalne

___________________________________________________________________________________________________________

 

W dniu 03.10.2024 r. Rada Nadzorcza podjęła Uchwałę Nr 11/2024 w sprawie przyjęcia Regulaminu korzystania               z parkingu wewnętrznego Spółdzielni Mieszkaniowej „Jasnodworska”. Uchwała weszła w życie z dniem podjęcia,          Od Uchwały przysługuje odwołanie do Walnego Zgromadzenia w terminie 14 dni od daty zawiadomienia o jej podjęciu.

Informacja o przyjęciu ww. uchwały została zamieszczona w gablotach ogłoszeniowych oraz na stronie internetowej www.jasnodworska.waw.pl w dniu 10 października 2024 r.

Więcej informacji,  w tym link do tekstu Regulaminu, wzór wniosku o wydanie pilota/winiety, wzór rejestru użytkowników parkingu - w zakładce "PARKING".

______________________________________________________________________________________________________________________

ZARZĄD INFORMUJE, ŻE NASTĄPIŁA ZMIANA NA STANOWISKU ADMINISTRATORA.

AKTUALNIE OBOWIĄZKI ADMINISTRATORA PEŁNI PANI EWA MAŚLANKIEWICZ 

TELEFON KONTAKTOWY  BEZ ZMIAN:  536-973-803

DYŻUR W BIURZE PONIEDZIAŁEK 9:00-11:00 i CZWARTEK   17:00-18:00.

______________________________________________________

​

​Zarząd Spółdzielni, stosownie do zapisów Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, informuje o zamiarze złożenia wniosku do właściwego Urzędu o wydanie zezwolenia na wycinkę dwóch klonów jesionolistnych pomiędzy budynkami Jasnodworska 7 a Powązkowska 70, ze względu na ich zły stan stwarzający zagrożenie dla zdrowia i życia. Spółdzielnia ustala termin na zgłaszanie uwag w sprawie ww. wycinki do dnia 31.10.2024 r. Informacje w powyższym zakresie, wraz z oznaczeniem drzew, o których mowa powyżej zostały zamieszczone w tablicach ogłoszeniowych na klatkach schodowych w dniu 30.09.2024 r. . Dodatkowe informacje mogą być udzielone w biurze Administracji w godzinach dyżurów lub telefonicznie - kontakt do Administracji: +48 536 973 803 .

Uwagi i zastrzeżenia w zakresie planowanej wycinki drzew prosimy zgłaszać pocztą elektroniczną (spoldzielniajasnodworska@op.pl),  przekazując do biura Spółdzielni osobiście w godzinach dyżurów lub wrzucając do skrzynki na listy Spółdzielni (przy drzwiach wejściowych do klatki 3 budynku Jasnodworska5).

​

​

______________________________________________________

​

W związku z UCHWAŁĄ NR V/101/2024  RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z 6 czerwca 2024 r. zmieniającą uchwałę

w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, ustalenia stawki takiej opłaty

oraz ustalenia stawki opłaty za pojemnik o określonej pojemności, Rada Nadzorcza  podjęła uchwałę o ustaleniu opłaty

za wywóz odpadów komunalnych w wysokości 60,00 zł od gospodarstwa domowego, z terminem obowiązywania

od 1 października 2024 r. do 30 września 2025 r. Powyższa opłata zgodna jest z ww. uchwałą Rady Miasta Stołecznego Warszawy.

​​

______________________________

​

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Jasnodworska” na posiedzeniu w dniu 11.04.2024r. przyjęła Uchwałę nr 5/2024

w sprawie uchylenia uchwały Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Jasnodworska” nr 11/2023 z dnia 23 listopada 2023 r. w sprawie przyjęcia Regulaminu korzystania z parkingu wewnętrznego Spółdzielni Mieszkaniowej „Jasnodworska”.

 

Zgodnie z uchwałami Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Jasnodworska”, które odbyło się w dniu 18.01.2024r., nie będzie realizowany monitoring na terenie Osiedla.

W związku z wnioskiem formalnym dotyczącym regulaminu korzystania z parkingu zgłoszonym podczas ww. Walnego Zgromadzenia, w najbliższym czasie nie będzie realizowana zmiana kontroli dostępu na parking.

 

​

W dniu 23.11.2023 r.  Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Jasnodworska" uchwałą nr 11/2023 przyjęła tekst Regulaminu korzystania z parkingu wewnętrznego SM "Jasnodworska". Tekst Regulaminu znajduje się w zakładce "Przepisy i regulaminy".

​

W dniu 23.11.2023 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej "Jasnodworska" uchwałą nr 12/2023 przyjęła zmianę planu gospodarowania funduszem remontowym.

Plan uwzględnia:

• koszt wymiany pionów deszczowych: w budynku Jasnodworska 5 - klatka 3, Powązkowska 68 - klatka 3,

• koszt wprowadzenia organizacji ruchu na terenie Spółdzielni, zabezpieczeń wjazdu na teren parkingu, w tym monitoring parkingu

• koszt wymiany uszkodzonych domofonów.

Szczegółowych informacji można uzyskać w biurze Spółdzielni. 

​

​

Planowane wprowadzenie zmian w organizacji miejsc postojowych na terenie Spółdzielni.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Jasnodworska, na wskazanie Rady Nadzorczej, podjął czynności mające na celu wprowadzenie organizacji ruchu drogowego na terenie przeznaczonym na postój samochodów pozostających w użytkowaniu mieszkańców Spółdzielni. Jednocześnie planowana jest zmiana zasad wjazdu na teren Spółdzielni.

Rada Nadzorcza opracowuje regulamin użytkowania miejsc postojowych.

Zaplanowana jest zmiana kontroli wjazdu na teren, poprzez wymianę aktualnie stosowanych pilotów na karty (zmieniony zostanie panel kontroli dostępu). Zmiana ta ograniczy dostęp do miejsc postojowych dla osób, które nie są posiadaczami praw do lokali w naszej Spółdzielni.

O postępie prac będziemy informować na bieżąco, w celu sprawnej wymiany pilotów na karty.

                                                                                                                                                              Zarząd Spółdzielni, 18.09.2023

​

Na terenie Spółdzielni zostały zamontowane stojaki rowerowe oraz kolejna ławka.

Jeśli okaże się, że liczba stojaków jest niewystarczająca, Zarząd Spółdzielni kolejne stojaki zainstaluje w przyszłym roku. Oczekujemy na Państwa wnioski w tym zakresie.

 

 

Umieszczenia paczkomatu Orlenu na terenie Spółdzielni

Rada Nadzorcza, na wniosek Zarządu Spółdzielni podjęła uchwałę o wyrażeniu zgody na zawarcie umowy z  ORLEN S.A. z siedzibą w Płocku w zakresie umieszczenia paczkomatu Orlenu na terenie Spółdzielni w pobliżu altan śmietnikowych od strony ul. Jasnodworskej. Przychód uzyskiwany z najmu powierzchni wykorzystywanej przez paczkomat będzie zasilał fundusz Spółdzielni.

 

​

W dniu 29.06 2023 roku odbyło się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni, które m.in. wybrało Radę Nadzorczą na kadencję 2023-2026.

Na pierwszym posiedzeniu nowej Rady Nadzorczej:

wybrano Prezydium RN w składzie:

Małgorzata Leśniak - Przewodnicząca Rady Nadzorczej

Damian Piersiak - Zastępca Przewodniczącego

Aleksander Giziński - Sekretarz

Członkowie Rady Nadzorczej:

Urszula Zwiefka i Andrzej Słomka. 

​

I

​

Administracja Spółdzielni Mieszkaniowej "Jasnodworska" zwraca uwagę Państwa o konieczności gaszenia światła w piwnicach. Podkreślamy konieczność minimalizacji kosztów energii elektrycznej, której koszt, ze względu na cenę, jest obecnie wysoki.

Uprzejmie prosimy również o zamykanie wszystkich drzwi wejściowych do piwnic, łącznie z kratą wejściową. Jest to istotne ze względu na zabezpieczenie przez wchodzeniem do piwnic niepowołanych osób, co ma wpływ na bezpieczeństwo Państwa mienia, które przechowujecie w piwnicach (kradzieże) jak również na bezpieczeństwo całego budynku - ze względu na przepisy przeciwpożarowe.

Aby podkreślić obowiązek gaszenia światła i zamykania piwnic, na drzwiach wejściowych do piwnic oraz kratach zamieszczone zostały tabliczki informacyjne.

Pragniemy jednocześnie zauważyć, że ze względów bezpieczeństwa użytkujących piwnice, wymienione zostały zamki w drzwiach wejściowych do piwnic. Obecnie wszystkie drzwi posiadają zamknięcia pozwalające na ich otworzenie od strony piwnic (zasuwy).

​

 

 

Ogrodzenie osiedla od strony ul. Powązkowskiej

Informujemy, że ogrodzenie terenu od strony ulicy Powązkowskiej zostało zbudowane zgodnie z przyjętymi uchwałami Rady Nadzorczej. Temat postawienia płotu był poruszany na Walnych Zgromadzeniach Członków zarówno w 2021 jak i 2022 roku. Postawienie płotu ma na celu między innymi ograniczenie dostępu do osiedla dla klientów "Żabki" spożywających alkohol. Kolejnym argumentem posadowienia płotu był fakt, że teren naszego osiedla był traktowany jako miejsce do wyprowadzania psów przez mieszkańców sąsiedniego, zamkniętego osiedla. Nie wszyscy posiadacze psów stosują się do przepisów o obowiązku sprzątania odchodów. Psie nieczystości nie tylko zanieczyszczają chodniki i trawniki, ale także mogą być zagrożeniem dla zdrowia ludzi i zwierząt. Pragniemy podkreślić, że ani Zarząd, ani Rada Nadzorcza czy pracownicy Administracji Spółdzielni Mieszkaniowej "Jasnodworska" nie są przeciwnikami posiadania zwierząt i wyprowadzania ich na tereny zielone, jednakże wszyscy są zgodni co do obowiązku stosowania przepisów UCHWAŁY NR LXI/1631/2018 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 8 lutego 2018 r. w sprawie Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie m.st. Warszawy, w tym §27 ust.1, zgodnie z którym "Utrzymujący zwierzęta domowe są zobowiązani zapewnić by zwierzęta nie zanieczyszczały miejsc przeznaczonych do wspólnego użytku. W szczególności utrzymujący i wyprowadzający zwierzęta domowe są zobowiązani do bezzwłocznego usuwania odchodów tych zwierząt."

​

​

Wyniki ankiety w sprawie wiaty rowerowej.

Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni, które odbyło się w 2022 roku, zobowiązało Zarząd do przeprowadzenia wśród mieszkańców ankiety w zakresie oczekiwania przez nich wiaty rowerowej posadowionej na terenie osiedla.

Realizując zobowiązanie WZC prosiliśmy o wyrażenie akceptacji na wybudowanie wiaty rowerowej (zadaszonej, zamykanej) ze środków Spółdzielni. Koszt wiaty oszacowany został na ok. 30 tysięcy złotych (w tej kwocie: zakup wiaty, jej montaż, przygotowanie terenu pod wiatą, przeprowadzenie instalacji elektrycznej oświetlającej wejście do wiaty oraz jej wnętrze).

Przeprowadzenie ankiety było istotne ze względu na fakt, że cały czas dostępne są na poziomie piwnic pomieszczenia na sprzęt sportowy. W każdym budynku są trzy takie pomieszczenia. Dostęp do tych tzw. rowerowni jest nieograniczony dla mieszkańców poszczególnych bloków. W ankiecie przedstawiona została propozycja aby zamiast wiaty zamontować przed klatkami schodowymi stojaki rowerowe, których koszt jest zdecydowanie niższy.

Ankiety wpływały do biura Spółdzielni do połowy kwietnia. Wpłynęło 35 wypełnionych ankiet, z czego: w 5 wnioskowano o wybudowanie wiaty rowerowej na terenie osiedla. 28 osób zdecydowanie określiło się jako przeciwnych wybudowaniu wiaty rowerowej. Spośród osób przeciwnych część wypowiedziała się pozytywnie w zakresie zamontowania stojaków rowerowych.

Mając na uwadze wyniki ankiety, Zarząd w porozumieniu z Radą Nadzorczą zakupił stojaki rowerowe, które w najbliższym czasie zostaną zamontowane na terenie osiedla.

 

​

 

​

​